1976〜1986年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
京都府
35.6万円/㎡
前年比-1.0%
京都市伏見区
34.0万円/㎡
前年比-5.4%
ヴィラ墨染
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
/ 墨染駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 67.05㎡の場合
相場
2,186万円
32.6万円/㎡
1,486
1,953
2,420
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,420万円
29.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィラ墨染
2,180万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/10/28 | 1,180万円 | 20.6万円 | 4階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 20.6万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,600万円 | 23.9万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,998万円 | 29.8万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,300万円 | 32.3万円 | 1階 | 71.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 1,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,150万円 | 32.1万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,998万円 | 29.8万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.5万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 34.0万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 29.2万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,450万円 | 36.5万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 20.4万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 64.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 1,480万円 | 22.1万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/05 | 1,390万円 | 19.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/05 | 1,500万円 | 21.1万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,998万円 | 29.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/21 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/13 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル深草 京都市伏見区深草西浦町一丁目 | くいな橋駅8分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 桃山プラザ 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山御陵前駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和伏見コープ 京都市伏見区東柳町 | 中書島駅5分 | 2,590万円 | 44.8万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市伏見区では5.4%下落しています。
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